# Wellington Santana Norberto

> Wellington Santana Norberto é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Solo Urbano iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Solo Urbano oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Solo Urbano uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Solo Urbano

Avenida Mofarrej,

Vila Leopoldina - São Paulo – CEP 05311000

11911239165 / 11964567697

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## Contato

- Telefone: (11) 91123-9165
- Telefone alternativo: (11) 96456-7697
- Email: corretornorberto1@gmail.com
- Website: https://www.solourbano.imb.br

## Endereço

- Avenida Mofarrej, 72
- Bairro: Vila Leopoldina
- São Paulo - SP
- CEP: 05311-000

## Horário de atendimento

(Ex: Segunda a Sexta das 8 às 20hs)

## Serviços especiais

Solo Urbano

Avenida Mofarrej, 72

Vila Leopoldina - São Paulo / SP

Creci: 127348

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## Diferenciais

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## Informações gerais

Solo Urbano

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Creci: 127348
 


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## Bairros principais

- [Sem bairro definido - São Paulo (3 imóveis)](https://www.solourbano.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Vila Leopoldina - São Paulo (1 imóveis)](https://www.solourbano.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20leopoldina-758305)
- [Chácara Santo Antônio (Zona Sul ) - São Paulo (1 imóveis)](https://www.solourbano.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=chacara%20santo%20antonio%20%28zona%20sul%20%29-758395)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em São Paulo](https://www.solourbano.imb.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Studio para locacao em São Paulo](https://www.solourbano.imb.br/imovel?tipo=Studio&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Apartamento no CENTRO - R$ 268.000](https://www.solourbano.imb.br/imovel/4268528/apartamento-venda-centro)
- [Apartamento - R$ 2.809.000](https://www.solourbano.imb.br/imovel/4267284/apartamento-venda)
- [Apartamento - R$ 5.621](https://www.solourbano.imb.br/imovel/4266762/apartamento-locacao)
- [Studio - R$ 5.065](https://www.solourbano.imb.br/imovel/4266649/studio-locacao)
- [Kitnet no CENTRO - R$ 1.750](https://www.solourbano.imb.br/imovel/4248236/kitnet-locacao-centro)
- [Studio, São Paulo - R$ 1.750](https://www.solourbano.imb.br/imovel/4241104/studio-locacao-sapoundo-paulo)
- [Apartamento, São Paulo - R$ 810.000](https://www.solourbano.imb.br/imovel/4227083/apartamento-venda-sapoundo-paulo)
- [Apartamento - R$ 1.650.000](https://www.solourbano.imb.br/imovel/4226866/apartamento-venda)
- [Apartamento no Chácara Santo Antônio (Zona Sul ), São Paulo - R$ 459.000](https://www.solourbano.imb.br/imovel/4225392/apartamento-venda-sapoundo-paulo-chaiexclcara-santo-antaacutenio-zona-sul)
- [Apartamento no Vila Leopoldina, São Paulo - R$ 899.000](https://www.solourbano.imb.br/imovel/4224925/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-leopoldina)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 13


### Apartamento - Código 4268528

- Referência: Código 4268528
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: CENTRO
- Zona: Centro
- Região: Bras
- Valor: R$ 268.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
  - Área total: 39,00 m²
  - Área do terreno: 39,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.871,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: O mobiliário planejado já está instalado e otimiza cada metro dos 39 m² totais, o que resolve de imediato a parte mais cansativa de qualquer mudança. É um apartamento que funciona com inteligência: tem escritório montado para quem trabalha em casa e uma copa integrada que facilita o dia a dia. O aquecimento solar é um diferencial técnico importante, reduzindo custos fixos de longo prazo e garantindo eficiência energética constante. É uma planta compacta, mas que entrega cômodos bem divididos, incluindo despensa e área de serviço, itens raros em imóveis desse porte no Centro.  
- Observações: Morar no Brás exige agilidade e este endereço coloca você a poucos passos de farmácias, supermercados e shoppings. A segurança de investir em um prédio pronto, com portão eletrônico e estrutura de lazer com hidromassagem, traz a solidez que o comprador atento procura. 
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4267284

- Referência: Código 4267284
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Zona: Oeste
- Região: zona oeste
- Valor: R$ 2.809.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
  - Área total: 134,00 m²
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.962,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: O condomínio do Esquina Pinheiros e um verdadeiro oasis urbano, projetado para oferecer aos seus moradores uma experiencia de vida excepcional, combinando sofisticação, conforto e praticidade. Localizado em uma das esquinas mais iconicas e desejadas de Sao Paulo, entre os bairros de Pinheiros e Jardim Paulista, o condomínio se destaca não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pela sua infraestrutura completa e serviços exclusivos. As características do condomínio incluem: Arquitetura e Paisagismo Exclusivos: O condomínio apresenta uma arquitetura moderna e sofisticada, que se integra harmoniosamente ao ambiente urbano. O paisagismo cuidadosamente planejado cria espacos verdes e areas de convívio agradáveis, proporcionando uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Areas de Lazer e Convivencia: O Esquina Pinheiros oferece uma variedade de espacos de lazer e convivencia para seus moradores, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, areas de churrasco, quadra esportiva e playground, garantindo opcoes de entretenimento e relaxamento para toda a família. Segurança e Privacidade: A segurança dos moradores e uma prioridade no Esquina Pinheiros, com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando tranquilidade e proteção em tempo integral. Serviços Exclusivos: O condomínio oferece uma série de serviços exclusivos para facilitar a vida dos moradores, como concierge, manutenção e limpeza das áreas comuns, gestão de correspondências e outros serviços sob demanda, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Sustentabilidade Ambiental: Comprometido com a sustentabilidade ambiental, o Esquina Pinheiros adota praticas ecológicas em seu projeto e operação, incluindo sistemas de captação de água da chuva, iluminacão eficiente, coleta seletiva de lixo e outras iniciativas sustentáveis.
- Observações: O Esquina Pinheiros se destaca como um empreendimento residencial de alto padrao, oferecendo uma experiencia de vida unica e sofisticada no coracao de Sao Paulo. Seus diferenciais destaques são diversos, tornando-o uma escolha excepcional para quem busca conforto, exclusividade e conveniência: Localizaçao Privilegiada: Situado em uma das esquinas mais iconicas e desejadas da cidade, entre os bairros de Pinheiros e Jardim Paulista, o Esquina Pinheiros oferece acesso fácil e rápido a uma ampla gam...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.solourbano.imb.br/imagens/imoveis/202606031649364768.png)
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### Apartamento - Código 4266762

- Referência: Código 4266762
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Zona: Sul
- Região: ZONA SUL
- Valor: R$ 5.621
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
  - Área total: 59,00 m²
  - Área do terreno: 59,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 95,00
- Descrição: Como o Condomínio Aleixo na Rua Aleixo Garcia,  é  muito exclusivo (ou um projeto recentemente entregue), as plantas específicas de 38 m² e 59 m²    Proposta: Perfeita para executivos, solteiros ou investidores (short stay). Layout comum: Integração inteligente entre living (sala de TV) e o dormitório (muitas vezes divididos por uma marcenaria funcional ou painel giratório). Conta com uma cozinha compacta estilo americana, um banheiro confortável e, quase sempre, uma varanda generosa que amplia a sensação de espaço e garante ótima iluminação natural.  
- Observações: Planta de 59 m² (1 ou 2 Dormitórios / Suíte): Proposta: Ideal para casais, pessoas que buscam um home office dedicado ou quem faz questão de ambientes sociais separados da área íntima.  
**Imagens:**

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### Studio - ITAIM BIBI LOCACAO

- Referência: ITAIM BIBI LOCACAO
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Zona: Sul
- Região: ZONA SUL
- Valor: R$ 5.065
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
  - Área do terreno: 38,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento Mobiliado de 38m2  Destaques do edifício: Localização premium: Localizado entre o Itaim e a Vila Olimpia, perto de comercio e lazer Infraestrutura completa: Desfrute de academia equipada, piscina, sauna e churrasqueira para seus momentos de lazer e lavanderia coletiva moderna – tudo pensado para facilitar o seu dia a dia. Apartamento mobiliado: A unidade já vem com móveis planejados, aproveitando cada espaço com funcionalidade e estilo, além de oferecer uma área externa generosa para relaxar, trabalhar ou receber amigos
- Observações: A localização daR. Aleixo Garcia, valorizado, na transição entre o Itaim Bibi e a Vila Olímpia.  
**Imagens:**

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### Kitnet - locação Republica

- Referência: locação Republica
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: locacao
- Bairro: CENTRO
- Zona: Centro
- Região: Republica
- Valor: R$ 1.750
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Morar a poucos passos da estação República muda a forma como você encara o relógio em São Paulo. O tempo que antes era gasto no trânsito vira disponibilidade imediata para o que importa, seja para focar no escritório montado dentro da própria unidade ou para aproveitar a conveniência de um bairro que nunca dorme, com supermercados, farmácias e shoppings ao redor.   
- Observações: A segurança do investimento aparece nos detalhes práticos da construção e na funcionalidade dos ambientes, que incluem desde despensa até portão eletrônico, resolvendo as demandas do dia a dia sem burocracia. Estar no coração da República significa ter a infraestrutura da cidade aos seus pés, garantindo uma rotina fluida para quem precisa de agilidade e não abre mão de um ambiente mobiliado pronto para uso imediato. Se você já analisou o mercado central e busca uma unidade que equilibre localiza...
**Imagens:**

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### Studio - REPUBLICA 01

- Referência: REPUBLICA 01
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Região: centro
- Valor: R$ 1.750
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 24,00 m²
  - Área do terreno: 24,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 10,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento no 3° andar de 24m² Este edifício histórico foi cuidadosamente renovado para oferecer moradias acessíveis, combinando charme arquitetônico tradicional com comodidades modernas.
- Observações: Detalhes do Edifício: Unidades: As unidades são mobiliadas e equipadas, proporcionando uma solução pronta para morar. A mobília é escolhida para otimizar o espaço e oferecer uma experiência de vida moderna e funcional. Comodidades: Além do design renovado, os moradores têm acesso a várias comodidades, como uma lavanderia compartilhada e um coworking no térreo, promovendo um estilo de vida mais comunitário e colaborativo.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4227083

- Referência: Código 4227083
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Zona: Oeste
- Região: oeste
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.727,00
- Descrição: Projeto localizada na Zona Oeste de São Paulo, ao lado do Alto da Lapa, Lapa de Baixo, Vila Anastácio, Vila Argentina e Vila Romana, o bairro está em uma localização estratégica para facilitar seu dia a dia. Uma região em pleno desenvolvimento e valorização. Com fácil acesso a Avenidas como Ermano Marchetti, Marquês de São Vicente e Marginal Tietê, o bairro conta com comércio e serviços ao seu redor a medida que galpões estão dando espaço para diversos condomínios de alto padrão, como aconteceu na Vila Leopoldina há alguns anos.   Apartamentos do empreendimento possuem unidades de 47 e 55m² de 2 dormitórios e 1 vaga. Possui também unidades de 68m² de 3 dormitórios, o condomínio oferece lazer completo para a família em suas áreas comuns como; fitness, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, piscina, bicicletário e salão de jogos e redário. Além de ser possível também receber os amigos, com salão de festas e espaço gourmet.
- Observações: Vem com mais um novo sucesso o Caminhos da Lapa Elo Duo em meio a um bairro que se valoriza constantemente, a apenas 10 minutos de carro do Tietê Plaza Shopping, a região conta também com Supermercado Mambo a 5 minutos e FAZENDA Hortifruti supermercado a 3 minutos de carro. A menos de 15 minutos está o icônico parque da Água Branca para quem procura um pouco de natureza e ar puro em meio a vibração da rotina paulistana. Está a apenas 800 metros da estação Domingos de Moraes da CPTM
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4226866

- Referência: Código 4226866
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Zona: Oeste
- Região: zona oeste
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 127,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: Chamado por muitos nomes - Alto da Lapa, Lapa de Baixo, Vila Anastácio, Vila Ipojuca, Vila Romana - o bairro da Lapa é daqueles lugares onde a tradição convive harmoniosamente com a modernidade. Por lá, é possível encontrar casarões residenciais que remetem à São Paulo antiga e empreendimentos de alto padrão, cercados de padarias, farmácias, grandes redes de supermercados, barzinhos, restaurantes, escolas e toda a infraestrutura comercial para quem deseja morar em uma região que oferece conforto e fácil acesso, mas que mantenha aquela atmosfera de bairro do anterior. Um adicional aos benefícios da região lé o Mercadão da Lapa, onde é possível garimpar iguarias brasileiras e internacionais, e um dos maiores centros de atendimento do Poupatempo.
- Observações: Um dos grandes destaques da Lapa é o Senac Lapa Scipião, que oferece uma grade educativa com cursos profissionalizantes, de extensão e de formação em diversas áreas. Na educação formal, o bairro oferece escolas tradicionais, como o Colégio Oswald de Andrade, bilíngues, como a Builders, e diversas opções de educação infantil e fundamental, como a Estilo de Aprender, Colégio Madre Paula Montalt e Bougainville.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4225392

- Referência: Código 4225392
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul )
- Zona: Sul
- Região: zona sul
- Valor: R$ 459.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00
- Descrição: Descubra a praticidade e o conforto de um studio de 30 m², ideal para quem busca um espaço moderno e funcional em uma localização estratégica. Com planta bem distribuída, o imóvel oferece um ambiente integrado que combina área de estar, cozinha compacta e um banheiro com acabamento de alta qualidade, tudo pensado para otimizar cada centímetro útil. 
- Observações: O diferencial deste studio está na sua versatilidade: a iluminação natural, proveniente de amplas janelas, cria um ambiente acolhedor e convidativo, enquanto o layout aberto favorece a personalização de acordo com seu estilo de vida, seja para morar sozinho, para um casal jovem ou para um profissional que preza por praticidade. Situado em endereço ainda a ser definido, o imóvel está inserido em um bairro com infraestrutura completa, próximo a comércios, padarias, cafés, escolas e linhas de trans...
**Imagens:**

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### Apartamento - vila leopoldina 2

- Referência: vila leopoldina 2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Leopoldina
- Zona: Oeste
- Região: zona oeste
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.828,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Oportunidade: 3 Dorms na Vila Leopoldina (Entrega em 6 meses!)  ​O equilíbrio perfeito entre m² e localização. Ideal para morar ou investir na região que não para de valorizar. ​76m² | 3 Dorms (1 Suíte) ​1 Vaga de garagem ​Lazer de Clube: Incluindo a desejada quadra de Beach Tennis. ​Pronto para morar ainda este ano! ​Unidade em andar estratégico com fluxo de pagamento facilitado.
- Observações: proximo do Parque Vila lobos, acesso as grandes marginais 20min da Av.Paulista , proximo de Pinheiro, Vila Madalena, Faria Lima e muito mais .
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4224907

- Referência: Código 4224907
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Zona: Oeste
- Região: zona oeste
- Valor: R$ 395.458
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
  - Área total: 41,00 m²
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.645,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00
- Descrição: Leopoldina Descubra o charme da Vila Leopoldina! Localizada na Zona Oeste de São Paulo, a Vila Leopoldina é um bairro que combina tranquilidade e sofisticação. Com suas ruas arborizadas e casas elegantes, a Vila Leopoldina é um refúgio da agitação da cidade.  
- Observações: Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo: - Universidades de excelência - Hospitais e clínicas de saúde - Supermercados e lojas de conveniência - Estações de metrô (Vila Leopoldina e Cidade Universitária) para fácil acesso a toda a cidade
**Imagens:**

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### Studio - APT 02 AUGUSTA

- Referência: APT 02 AUGUSTA
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Bairro: CENTRO
- Zona: Centro
- Região: centro
- Valor: R$ 530
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 23,00 m²
  - Área total: 23,00 m²
  - Área do terreno: 23,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Acordar a poucos passos da Avenida Paulista e ter a conveniência de resolver a vida a pé é o que realmente define a rotina aqui. Este studio de 23 metros quadrados na Rua Augusta foi pensado para quem busca fluxo de caixa imediato e uma operação otimizada, especialmente voltada para o mercado de locações de curta temporada com padrão de luxo. A planta é inteligente, entregue mobiliada com marcenaria planejada, ar-condicionado e aquecimento solar, o que reduz custos fixos e atrai um público disposto a pagar diárias na casa dos 800 reais. 
- Observações: . É um ativo que se paga pela localização estratégica próxima ao Solo Urbano, cercado por shoppings, escritórios e a vida gastronômica do Centro. No dia a dia, o morador ou hóspede usufrui de uma estrutura que inclui SPA com hidromassagem e áreas de apoio como copa e escritório, essenciais para quem vive a dinâmica de São Paulo. Você percebe o valor do investimento quando analisa a liquidez de um imóvel compacto nesta regiã
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4205228

- Referência: Código 4205228
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Zona: Centro
- Região: centro
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.772,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 150,00/anu
- Descrição: É possível encontrar um apartamento compacto no Centro que já esteja pronto para morar, sem a dor de cabeça de reformas ou marcenaria? Este 44 m² responde a essa dúvida com uma planta bem resolvida e funcional. O imóvel já vem mobiliado e com móveis planejados, o que encurta o caminho entre a compra e a mudança definitiva. É uma unidade com uma suíte e vaga de garagem, um diferencial importante para a região e para a valorização futura do patrimônio. Ar-condicionado instalado, área de serviço separada e até hidromassagem compõem o ambiente interno. A localização, próxima ao Solo Urbano Jardins 01, coloca você perto de farmácias, shoppings e uma rede completa de serviços que se faz a pé. O condomínio tem manutenção baixa, o que garante uma operação financeira saudável para quem pensa a longo prazo. O prédio conta com portão eletrônico e estrutura de segurança robusta. Tudo aqui foi pensado para quem quer otimizar o tempo e garantir um ativo imobiliário seguro em uma das áreas que mais recebe fôlego de renovação na cidade. Se você busca liquidez e um espaço que acomoda bem sua rotina, vale agendar um horário para ver os detalhes de perto.
- Observações: Com quase duas décadas de atuação junto às maiores incorporadoras do país, a Solo Urbano nasce da compreensão de que o imóvel é o ponto de intersecção entre o capital e a vida humana..
**Imagens:**

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